Recunoașterea internațională a valorilor culturale ruse, indiferent de domeniul în care acestea au fost reflectate, nu a ținut cont de niciun fel de bariere, fie ele istorice, sociale sau economice. Valorile spirituale ale rușilor, ale oamenilor al căror destin s-a scris la interferența dintre Orient și Occident, respiră în fiecare rând al lui Tolstoi, Dostoievski sau Cehov, vibrează în fiecare notă a lui Ceaikovski sau Rahmaninov, trăiește în fiecare trăsătură de penel a lui Rubliov.

Mare parte a cinematografiei ruse este reprezentată de creațiile din perioada sovietică, lucru ce stârnește reacții contradictorii în rândul marelui public din România. Amintirea lungii perioade în care țara noastră a fost în sfera de influență a Uniunii Sovietice trezește amintiri neplăcute generațiilor mai vârstnice, însă caravanele filmului rus din perioada comunistă au fost o experiență pozitivă pentru cei mai mulți, căci calitatea estetică a artei cinematografice sovietice a ajutat la depășirea dificultăților cotidiene, a redus excesul de informații ideologice și oboseala emoțională.

Anii ’90 marchează o nouă abordare în cinematografia din spațiul ex-sovietic, o nouă înțelegere a spiritualității, o nouă gândire, toate acestea fiind mai puțin cunoscute publicului din România.

Festivalul Kino+ este prima manifestare cineculturală de amploare de după 1989 care continuă tradiția promovării filmului rus la nivel național în România, dar care, prin abordarea sa inedită, reprezintă o inovație în sfera proiectelor cultural-educaționale. Într-o societate în care publicul larg este orientat spre filmul hollywoodian, Kino+ aduce cu sine oportunitatea de a înțelege, prin mijlocirea artei cinematografice, mentalitatea unui popor din imediata apropiere geografică ce și-a pus amprenta pe harta politică, economică și culturală a lumii.

Într-o epocă în care valorile autentice sunt înlocuite, adeseori, de non-valori, în care mall-urile ocupă un loc vital în viața oamenilor, Kino+ oferă tuturor posibilitatea de evada din cotidianul prozaic și de a lua contact cu o lume a contrastelor și a emoțiilor prezentată pe marele ecran din perspectiva mai multor generații de regizori ruși. Este de remarcat faptul că filmele ce vor rula în cadrul acestui proiect reprezintă premiere pentru sălile cinematografice din România, iar accesul va fi liber.

Universitatea din București (Catedra de filologie rusă, Departamentul Servicii pentru studenți) și Comunitatea Rușilor Lipoveni din România, cu sprijinul titanilor producțiilor cinematografice rusești, Concernul cinematografic MOSFILM și Studioul cinematografic LENFILM, precum și cu cel al Ambasadei Federației Ruse în România și al Asociației profesorilor de Limbă și Literatură Rusă din românia, oferă marelui public spre vizionare, pentru prima oară pe marele ecran din România, filme nominalizate și premiate la festivaluri prestigioase de profil: Festivalul Internațional de la Chicago, Festivalul de la Cannes, Festivalul de Film de la Karlovy Vary, Festivalul Internațional de Film de la Berlin, Festivalul de Film Nika, Vulturul de Aur, Kinotaur.

Prima etapă a proiectului Kino+, concursul studențesc de subtitrări pentru filmele rusești implicate, reprezintă o componentă educațională inedită pentru acest tip de manifestări. 38 de studenți ai Universității din București cu specializarea limba rusă s-au înscris în competiție cu entuziasm, punându-și cunoștințele și talentul în aplicare pentru a înlătura barierele lingvistice ce ar putea împiedica publicul din România să perceapă la adevărata lor valoare mesajul, compoziția, intenția regizorală și jocul actorilor din filmele rusești.

În urma acestui concurs, au rezultat 12 filme rusești traduse pentru prima oară în limba română, 7 echipe câștigătoare, un ghid de realizare a subtitrărilor, un cerc științific studențesc dedicat traducerii de film și, nu în ultimul rând, satisfacția unui lucru realizat la standarde profesionale.

Mai multe informații despre acest concurs se pot afla pe site-ul dedicat evenimentului www.kino-plus.ro

Ultima săptămână a lunii mai, 23-29 mai, a purtat, în capitală, numele Kino+, căci a reprezentat o adevărată sărbătoare a premierelor rusești pe marele ecran din București. La Noul Cinematograf al Regizorului Român din incinta Muzeului Țăranului Român, publicul extrem de eterogen a trăit alături de eroii filmelor rusești, a râs și a suspinat alături de aceștia. Sala arhiplină în fiecare seară a demonstrat încă o dată preferința românilor de orice vârstă pentru cinematografia de calitate.

Lunile iulie și august 2011 aduc Kino+ acasă la spectatorii din 13 județe ale țării: Timiș, Brașov, Mureș, Suceava, Botoșani, Iași, Bacău, Neamț, Galați, Brăila, Ialomița, Tulcea, Constanța.

Caravana verii Kino+ va debuta simultan la Timișoara, Brașov și Târgu-Mureș pe data de 11 iulie 2011. Accesul este liber.

Program:

LUNI, 11 iulie

Italianul (2005), regizor Andrei Kravciuk (dramă) – nominalizat la Oscar

MARȚI, 12 iulie

Oamenii jazz-ului (1983), regizor Karen Șahnazarov (comedie muzicală)

MIERCURI, 13 iulie

 Asasinul țarului (1991), regizor Karen Șahnazarov (dramă, film istoric)

JOI, 14 iulie

Fiica din America (1995), regizor Karen Șahnazarov, (dramă, comedie, aventuri)

VINERI, 15 iulie

Brigada artistică de agitație “Dă-n dușman!” (2007), regizor Vitali Melnikov (dramă)

SÂMBĂTĂ, 16 iulie

Șîrli-Mîrli sau Bucluc la indigo (1995), regizor Vladimir Menșov (comedie, film-farsă)

DUMINICĂ, 17 iulie

Steaua (2002), regizor Nikolai Lebedev, (dramă, film de război)

Descrierea filmelor se regăsește pe site-ul www.kino-plus.ro

Raspunsul e simplu: depinde!
Adica: daca iti prisosesc acei bani, cel mai bine ar fi sa ii bagi in asa ceva decat la banca, iar daca sunt ultima economie, mai bine ar fi sa mai astepti.
De ce sunt asa de sigur ca e o investitie buna?
Pentru ca pamantul nu e o marfa ce se fabrica zi de zi, ca ciorapii sau caramelele, ci este un produs care nu va creste si nu va scadea niciodata (in afara de locurile pe care s-a construit, dar si acelea pot redeveni libere in scurt timp). Deci atata timp cat masa terenurilor ramane constanta dar nevoia creste, cum ar putea pretul sa scada!!!! A, da, daca vorbim de zona Pipera (care intre noi fie vorba este de tot rahatul, ca si urbanism si infrastructura) putem spune ca preturile sunt destul de ridicate si ca ar cam fi cazul sa mai scada. Dar daca vorbim de zona de sud unde abia acum incepe dezvoltarea cu adevarat, si unde gasesti teren intravilan construibil cu toate utilitatile aproape si chiar si infrastructura, la doar 17 km de bucuresti, la doar 30E/mp  unde mama masii sa mai scada pretul, la 5E/mp?
Oameni buni, fiti seriosi, eu inteleg ca toti vrem sa luam cat mai ieftin, dar daca ne-am pune in locul celor ce vand am constata ca lucrurile se cam schimba un pic, asa ca, sa fim rezonabili si sa cerem lucruri posibile nu imposibile!!!
Acu am cam obosit, dar o sa revin, insa voi puteti sa postati comentarii pertinente pe care cu siguranta le voi lua in seama!!!

Pentru a realiza acest lucru sant necesari cativa pasi pe care trebuie sa-i parcurgeti:

1. Pregatirea actelor
Inainte de a cumpara sau pune in vanzare o proprietate imobiliara este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula, exemplu: daca este intabulat si declarat la finante, succesiunea incheiata, impozitele platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului – daca este cazul, etc. Puteti pierde o oferta foarte buna sau un client daca toate aceste aspecte nu sunt puse la punct.

2. Pretul
Bineinteles ca dumnavoastra sperati sa obtineti o suma cat mai mare la incheierea tranzactiei de vanzare sau sa dati cat mai putin la cumparare. Totusi situatia trebuie privita in mod realist. Apeland la toate informatiile din piata sau la serviciile unei agentii imobiliare veti avea parte de consiliere gratuita in domeniul imobiliar si veti obtine o evaluare realista a pretului.

Nu uitati ca majoritatea cumparatorilor sunt informati si analizeaza intotdeuna mai multe oferte. Evident ca vor alege cea mai avantajoasa oferta ce o gasesc dupa criteriile lor de selectie.

Pretul depinte in mare masura si de perioada de timp in care doriti sa vindeti. O vanzare urgenta presupune intotdeauna si un pret mai mic, in timp ce pretul cel mai bun poate fi obtinut doar daca nu va grabiti.

3. Selectionarea unei agentii imobiliare
Este bine pentru dumneavoastra sa luati in considerare toate ofertele ferme primite si sa decideti daca lucrati sau nu cu o agentie imobiliara, sau daca veti lucra exclusiv cu o singura agentie imobiliara. Negocierea pretului depinde in mare masura de acestea. Nu uitati sa negociati totul la maxim, sa cereti in permanenta imposibilul ca sa fiti sigur ca veti obtine tot ce este posibil – ne referim atat la pretul proprietatii imobiliare, cat si la toate conditiile de colaborare cu o agentie: termene, comisioane, taxe, etc.

Totusi nu uitati ca marja de negociere este una dintre cele mai raspandite strategii aplicate pe piata imobiliara, iar aratandu-va rezonabil si deschis la negociere puteti castiga clientul, cumparator sau vanzator, de partea dvs.

4. Selectionarea ofertelor
Nu pierdeti contactul cu potentalii clienti. Implicati-va direct in toate negocierile chiar daca lucrati sau nu cu o agentie imobiliara. Tineti cont de sfatul agentului, nu uitati ca el este de partea Dvs.

5. Intocmirea actelor
Daca lucrati cu o agentie imobiliara, atunci lucrurile sunt simple – agentia se ocupa de toate actele, Dvs. doar trebuie sa le semnati. Nu uitati ca actele trebuie autentificate de un notar, vanzarea efectiva facandu-se doar in fata acestuia. Daca nu vindeti sau cumparati printr-o agentie atunci tot la un notar trebuie sa ajungeti, numai ca actele trebuie sa le pregatiti singur.

Desi nu este obligatoriu, sfatul nostru este sa apelati la o agentie imobiliara.
Apeland la o agentie puteti evita situatii neplacute cum ar fi:
- Transformarea imobilului dumneavoasta intr-un pasaj pietonal pe unde sa treaca zeci de vizitatori mai mult sau mai putin interesati.
- Risipa de timp si bani pentru: pregatirea documentatiei de vanzare, studierea pietei, gasirea potentialilor cumparatori
- Implicarea in tranzactii care ar putea avea urmari dintre cele mai neplacute
- Imposibilitatea finalizarii unei tranzactii odata incepute
- Neplaceri ce decurg din evaluarea gresita a imobilului

In mod normal, apeland la o agentie imobiliara, clientul are urmatoarele avantaje:
- Evaluarea realista a pretului
- Publicitatea ofertei
- Selectia cumparatorilor
- Securitatea tranzactiei
- Obtinerea in timpul cel mai scurt a pretului optim
- Verificarea si realizarea in timp util a documentatiei de vanzare

Vanzare buna!

In momentul de fata a inceput constructia unei case pe unul din loturi ceea ce inseamna ca utilitatile vor fi langa teren in foarte scurt timp!

Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati la 0722972918

Pentru detalii si informatii suplimentare, nu ezitati sa sunati la 0730122777!

Site-ul se doreste a fi un ajutor pentru cei care doresc sa cumpere, sa vanda sau sa inchirieze imobile, dar si un aliat in ceea ce priveste managementul proprietatii.

Pentru orice detalii sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati! Viorel T